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司法書士 手数料田舎の買い方、暮らし方
田舎の買い方、暮らし方
価格：1,680円
これからは田舎暮らしがおもしろい！パート3吉津耕一 著 1992.12.18 発行ISBN 4-89295-009-2 C0095 A5並製・176頁内容紹介 ?? 「週末田舎人から始めて地元に溶け込め！」現実に田舎暮らしを始める人のための注意点を真面目に解説。
土地の価格、保証、近所付き合い、田舎人の常識など田舎暮らしに必要不可欠なものをほとんど網羅。
田舎と都会の両方に通じる“田舎仕掛人”による痒いところに手が届く田舎暮らしのバイブル。
目 次 ?? 第1章 いなかはこんなにおもしろい 田舎のある暮らし 都会にない田舎のゆとり 田舎はお金がかからない 自然の中で生活する 民俗や歴史がおもしろい 都会プラス田舎の快適生活 田舎は日本人のリゾートだ 田舎暮らしはセカンドハウスから第2章 田舎で土地を手に入れよう なんてったって土地が安い 土地を買うときは現地と登記簿を確認する トラブルが起こったら司法書士や弁護士に相談を 最初からほしい面積の土地を買う 競売物件は安いがリスク大 宅地可能な山林や元農地は意外に少ない 元農地の登記は現況確認で 農地を買って農民となる アウトドア用に山林、原野を買う 立木に価値あり山林購入 家付きの土地は庭と池の価値にも着目 田舎の土地には担保価値がない 田舎の土地境界は自然の木や石ころ 境界線が違っていたら地積更正の手続を 1万平方m以上は国土利用計画法の許可がいる 土地代の1，2割の手付金で契約 仲介手数料はいくらかかるか 買った後の維持管理はコストを考えて 第3章 田舎に自分の家を建てよう 6坪で500万円の家を建てる 1LDKは15坪で1000万円 家族でゆったり使える25坪で1500万円の家 設計は平面だけでなく立体のイメージで 一度で済ませたい整地、基礎工事 周辺の景観確保には木を植えて対処 地元の木材を使えばメリット多い 大工工事は打ち合わせが大切 配線は地下に埋設する電気工事 屋根工事は風向きに合わせて 台所工事で収納庫を確保する トイレ、風呂工事は冬場対策が肝腎 水道、排水路の確保は地元の協力が必要 内装はシンプルなデザインで落ちつける 新築並みの出費が必要な民家のリフォーム 森の中にログハウスを建てる 完成、引き渡し時の注意事項 第4章 田舎で上手に暮らすために 神話化された田舎の人情 理屈好きは嫌われる 時間や約束にルーズ？ 田舎のしきたりと付き合う 買い物はできるだけ地元で 田舎のネオン街で遊ぶ 田舎政治と付き合う方法 よそ者扱いされてもへこたれない 田舎で就職する 都会の仕事を田舎に持ち込む 都会の家を貸して家賃で暮らす ペンション、民宿、レストランは小規模経営に 農業で生計は立てられるか 第5章 田舎の春夏秋冬と付き合う 入山料、入会権とは何か 春はかた雪渡りから 山菜採りのテクニック アカハラのすしを漬ける 夏は虫がいっぱい 川魚をつかまえる 川原でバーベキュー 秋の味覚に舌鼓 木の実を拾う 冬は人も動物も一休み 雪を存分に楽しむ 田舎暮らしはやめられない